تقييم العقارات

يعرف تقييم العقارات بأنه القيمة الحالية للاستحقاقات المستقبلية الناشئة عن ملكية الممتلكات. وخلافا لكثير من السلع الاستهلاكية التي يتم استخدامها بسرعة، تتحقق مزايا الملكية العقارية عموما على مدى فترة طويلة من الزمن. ولذلك، تقديراً لقيمة الممتلكات العقارية يجب أن تأخذ في الاعتبار الاتجاهات الاقتصادية والاجتماعية، فضلا عن الضوابط الحكومية أو الأنظمة والظروف البيئية التي قد تؤثر على العناصر الأربعة للقيمة؛ الطلب والمنفعة، والندرة والقابلية..
تقدير قيمة العقارات ضروري لمجموعة متنوعة من المساعي، بما في ذلك التمويل، وسرد المبيعات، تحليل الاستثمار، والتأمين على الممتلكات وضرائب المبيعات ونزاعات وخلافات الورثة.